新房墙体贯穿性开裂，这个应该怎么处理？

Alienwarer · 发表于 2013-5-17 20:56

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本帖最后由 Alienwarer 于 2013-5-17 22:16 编辑

新房到手半月，刚刚贴完地砖，有3个房间的墙面就出现了裂痕，我看了下墙体两侧都有，是贯穿性的，交房前已经反复修补过好几次这些墙面了，我看了开裂的不是承重墙，是用面包砖砌起来的墙，大家说这样要紧吗？还有就是如何处理下再刷乳胶漆才能避免再次开裂。

问了下开发商，他们说80%的高层都有这样的情况，是因为剪力墙的原因，无法解决！

Alienwarer · 发表于 2013-5-17 20:58

一般化 · 发表于 2013-5-17 21:50

贴石膏板吧，刷啥也没用，还不知道会不会越裂越大啊

老魔王 · 发表于 2013-5-17 22:03

是新砌的墙吗？

Alienwarer · 发表于 2013-5-17 22:14

老魔王发表于 2013-5-17 22:03
是新砌的墙吗？

不是，应该是房子主体框架起来之后砌的墙，应该在一年以上了

俄的神啊 · 发表于 2013-5-17 22:52

太厉害了

kingna · 发表于 2013-5-17 23:10

先让它裂,等过了夏天等天凉了后看裂到什么程度,然后把裂缝周围墙皮铲掉,把裂缝凿成V槽,然后用石膏修补,贴纸贴布,然后批腻子

生命在于挥霍 · 发表于 2013-5-18 06:38

这个好搞的兄弟，让它裂开，把裂口切大一点，用发泡剂填充裂口，把腻子批掉，贴网格布，在重新批一次就ok了

ddhehui · 发表于 2013-5-18 12:16

这种情况常见，贴墙纸吧。

trabbit · 发表于 2013-5-18 14:42

跟我家一样，墙体应该是砖吧，底没打好，杯具

Alienwarer · 发表于 2013-5-20 10:17

怎么才能彻底解决呢

kkjin · 发表于 2013-5-20 12:43

估计是线管走位，不要紧，凿开填上带麻丝水泥沙应该就行。

Alienwarer · 发表于 2013-5-20 14:00

kkjin 发表于 2013-5-20 12:43
估计是线管走位，不要紧，凿开填上带麻丝水泥沙应该就行。

这个位置确认没有管线，交房前开发商已经维修过多次了

生命在于挥霍 · 发表于 2013-5-21 02:49

Alienwarer 发表于 2013-5-20 10:17
怎么才能彻底解决呢

彻底解决也好搞的，先在外面环境打水泥梁一根大约10cm高度，以砖宽为基础，，长度计算为裂纹的对半，梁在自然环境下固化好了后，再底部位置，凿空，填入梁，把裂纹位置凿砖宽的一般，采用上灌浆下来，浇筑在底部梁上面，，，一般有裂纹就是承重位置不够，或是底部裂开差异过大，，我们公司改老楼采用的是此方法，画了个差的示意图，勉强看看吧

Alienwarer · 发表于 2013-5-21 12:15

谢谢，改天找处理墙面的师傅看看图示

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