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上海房价如此夸张,北京却为何如此冷静?——星河湾上海开盘雷人价

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发表于 2009-9-17 23:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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星河湾位于上海浦东的锦绣路前程路。周边均价在2万元左右。
2009年8月8日开盘,小高层公寓房220平米,预计均总价1000万元,折每平米4.5万元。实际一房一价,面议。

但在北京,海淀万柳地区的房,高档的如“万城华府”、“鲁艺上河村”,,,看看下面的图,万城华府实景,四环以内的联排别墅,周遍医院学校大型超市商场一应俱全,中关村3小、清华、北大、家乐福易初莲花步行都在30分钟内,紧邻昆玉河,河水很清(比黄浦江干净多了!),阳台上还可以眺望到颐和园的万寿山,而且紧邻地铁站!现在二手的价格也超不过3W一平去。。。

上海房价真实疯狂啊。那些有钱人为什么不在北京买这么好的房?却在上海锦绣路那种城乡结合地段买高层楼房?

BT:俺不是中介不是QS,QS都去SI!

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 楼主| 发表于 2009-9-18 00:18 | 显示全部楼层
如果你有一个亿,而且不想离开中国,你会买上海的星河湾还是上面图里的北京的万城华府?(北京也有个星河湾,现在不知是几期了,MS也不便宜)。
看网上好多人评价新开盘的上海星河湾,净是些:精致、震撼、大气之类的词儿,,,我特想问问他们,来海淀看看,,站在阳台眺望举世闻名的颐和园楼盘的都还没说自己大气,哪轮得到你这种只能眺望对面荒地、待拆平房的上海星河湾??
全中国最好的房就在北京海淀,如果你在什么上海、深圳、杭州等爆发户城市里看到什么觉得震撼的,就请先在海淀万柳地区清醒清醒先。
再次强调本人不是中介不是QS,QS都去SI!
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发表于 2009-9-18 11:11 | 显示全部楼层
北京的气候是人住的么
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发表于 2009-9-18 12:26 | 显示全部楼层
反正北京跟上海都是宇宙的中心~~[s:41]
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发表于 2009-9-18 14:05 | 显示全部楼层
我要有钱  就两地儿都买一套,管他贵不贵,讲享受,生不带来死不带走的。人生苦短及时行乐
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发表于 2009-9-18 14:40 | 显示全部楼层
广告贴吧............

都是新号来群口...........

PS:都赶上美国NY的中心地段价格了,还来什么冷静[s:14]

花千把万享受沙尘暴,噪音,尾气,恩,不夸张很冷静.[s:97]
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mytest2 该用户已被删除
发表于 2009-9-18 15:50 | 显示全部楼层
有这钱应该去纽约买,至少天是蓝的。
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 楼主| 发表于 2009-9-18 22:35 | 显示全部楼层
原帖由 zz212qq 于 2009-9-18 14:40 发表
广告贴吧............

都是新号来群口...........

PS:都赶上美国NY的中心地段价格了,还来什么冷静[s:14]

花千把万享受沙尘暴,噪音,尾气,恩,不夸张很冷静.[s:97]

广告?那你觉得我要卖什么呢?

就是非常不理解,有钱人为什么这边摆着黄金不拿,非得去拿GOU SHI?

海淀的房相对锦绣路的房,就是相对冷静得多。
海淀的房不涨怎么轮得到上海锦绣路的房涨价?
就好象侯宝林不说自己是幽默大师,小沈阳却老在那自吹自擂,,最可气居然还有帮粉丝帮着吹。
以后谁再什么“星河湾”大气、精致,谁就是白痴。
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发表于 2009-9-19 09:59 | 显示全部楼层
锦绣路前程路,有上海浦东干部学院,那是什么地方,是中国的黄埔军校,将来出大官的地方。前程路,锦绣路都是这么来命名的。

为了赶个彩头,1000万算啥?楼主以为买的那只是房子?那是软性的身价。
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 楼主| 发表于 2009-9-20 00:59 | 显示全部楼层
原帖由 silicon850 于 2009-9-19 09:59 发表
锦绣路前程路,有上海浦东干部学院,那是什么地方,是中国的黄埔军校,将来出大官的地方。前程路,锦绣路都是这么来命名的。

为了赶个彩头,1000万算啥?楼主以为买的那只是房子?那是软性的身价。


呵呵,一个小破“上海浦东干部学院”算个P啊,你看看海淀是什么地方?空军指挥学院算这里最差的了,多少年历史了?空指建校的时候上海浦东干部学院还是块菜地呢吧?!
楼上的这位你见过学院区没?知道清华北大在步行30分钟路程内是什么概念么?竟然把个XX干部学院拿出来在海淀区的面前炫耀?呵呵,无知、幼稚!
1000万算啥?确实不算啥,但是黄金还没标1000万,你块破铜标1000万不是很搞笑么?
等海淀的房子标10亿的时候,锦绣路的星河破楼标1000万勉强可以接受。
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发表于 2009-9-27 23:53 | 显示全部楼层
上海星河湾已经全部卖完了。 现在二手房价已经到了7万元每平米了。 为什么北京炒不高?因为户口政策太严格了。 台湾人,香港人,也不会去买北京的房子。
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发表于 2009-9-27 23:55 | 显示全部楼层
以后上海的房子还要涨。 估计还能翻倍。内环可以到10万。 10年后再来看现在上海的房价,都会说好便宜。
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发表于 2009-9-28 08:14 | 显示全部楼层
从北京人有钱就买车,上海人有钱就买房这句话中可以看出问题的所在吧
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发表于 2009-9-28 10:41 | 显示全部楼层
真是想不通,中国真的有那么多身价上亿的吗?我等没钱人真是汗颜。:funk:
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发表于 2009-9-28 13:10 | 显示全部楼层
北京居住条件差呀,打死我也不去住[s:46]
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