关于墙体渗水的困扰，请各位支招，谢谢！

lattin

由于家里的房子有两处外墙居然涉水，里面的乳胶漆都脱皮了！郁闷死！新房才四年就成这样了，虽然面积不大，但是看着起皮的地方，很是难过！房子的外墙是贴的瓷砖，请问各位用什么材料维修最合适？物业帮助维修了，但是每次来都用什么鬼填缝剂。没什么效果好像！
还有家里自己封了阳台，阳台的顶是用钢化玻璃的。玻璃与墙面之间的缝隙，用玻璃胶打了，但是还是有一些地方在下雨时候漏水，请问这种情况如何处理？谢谢各位，提前祝进来的兄弟，中秋，国庆快乐！

wayne8888

没有什么好办法,只能用防水涂料从外墙立面搞,从里面弄永远也搞不好.阳台顶缝隙漏水问题也是一样的,一定要从外面搞才能彻底解决.

lattin

从外墙搞可以，请问用什么涂料?钢化玻璃打的玻璃胶好像也不是很好，也请问什么胶好？

不懂先生

一下雨就外墙渗水？外墙是纸糊的

gvg

外墙的一定要从外面搞，确实不行，凿掉砖仔搞好防水再贴，
至于阳台顶的缝，请注意一定要用793系列的玻璃胶啊，将原来的铲掉，没水分，再打

lattin

谢谢楼上的兄弟，我知道的了呵呵！昨天用793的玻璃胶打了，之后下雨了，好像没有漏水了！

gvg

en.因为户外一定要用793 建筑胶打阿...外墙的问题搞好了吗??

glazier

外墙渗水用填缝剂处理也是可行的，但可能填灌的方式和填缝剂没选好。如果自己处理不如去街上找个防水补漏的，用压力泵加针头，采用环氧树脂把所有的裂缝都灌满，一般处理完用上三五年没问题。

gvg

压力泵加针头估计不大可行吧？？？这方面我不是很懂，但如果楼主的情况外墙是砖墙的话，泵加针头应该不大行吧？应该是运用在砼方面吧？？我看过返修办亦是用泵加针头解决我的客户的顶层阳台渗水问题，但伸缩缝渗水至今2各月了还没有解决！！

aiya720

外墙渗水有的时候还得看屋面排水畅不畅，有没有积水，防水层有没有破坏～～～

有的渗水是从上面下去，然后从外墙薄弱的地方渗出来的～～～～

glazier

原帖由 gvg 于 2009-9-26 23:09 发表
压力泵加针头估计不大可行吧？？？这方面我不是很懂，但如果楼主的情况外墙是砖墙的话，泵加针头应该不大行吧？应该是运用在砼方面吧？？我看过返修办亦是用泵加针头解决我的客户的顶层阳台渗水问题，但伸缩缝渗水至 ...

这只是一种比较常用也灵活的堵漏方式，砖墙和混凝土都是适用的，关键是操作方法和填充剂的选择。现在市场上的堵漏剂质量相差太多，实际操作的人水平也不同，有些人可能前天放下锄头今天就来堵漏了，这个确实不太靠谱。以前的老规范一般都是建议用促凝胶浆或者氰凝灌浆填堵，近些年就比较少提了，市场上出了太多乱七八糟的材料，规范也没有一一规定。
我们一般碰上这种外墙渗水都是要求用环氧树脂填灌，效果还算是不错的，但是要操作的好，要把全部的漏缝都找到，而且最好用高压泵。如果是自己配制环氧树脂的话还要注意堵泵问题，操作时要控制好时间。最近这些年我们这样处理过很多，都还是不错的，三五年肯定是不会漏，之后就看运气了。出了问题就再灌，这种先天不足的外墙问题也只能这么慢慢搞，没什么办法。

[ 本帖最后由 glazier 于 2009-9-30 14:13 编辑 ]