【猪猪原创】《小小猪的石头屋》-2011-7月更新

jasonzhu

2010年3月7日
  
我还是决定在入户门处增加一处门廊，这样上下共增加20平米左右的面积，尤其是2楼阳台，是5处阳台里风景最好的一处。
造价2万元，所有结构建造，包括外墙花岗岩表面的柱子和真石喷吵的装修，以及所有的防水。设计风格和独栋的门廊一样，二期为了节省成本，没有门廊设计（因为门廊不算面积，2期赶上08年开盘，没有涨价反而送了不少面积），在众多业主的强烈要求下，小区物业是同意按一期的标准自建的。

  今天付了枕石2万，结了4层浇楼板的部分工程款，和门廊的定金。

图片说明：

左图是第一期独栋交房就有的门廊式样，右图是二期连排别墅加的门廊，因为连排别墅的设计不一样，门廊只能有一个窗户在里面，门廊和楼体无法居中对齐，歪的比较严重，不过做完也不明显。

中间图是枕石为没有门廊的业主后建的，和整体还是很融洽的，我家建完几乎和这个一样，楼上的两个窗户都在阳台里，其中一个会改成门，进出阳台，但我家边上没有房子，所以这个阳台会比图中更加敞亮，视角和光线都会好很多。


[ 本帖最后由 jasonzhu 于 2010-3-7 20:06 编辑 ]

jasonzhu

原帖由 Nek672296918 于 2010-3-6 09:32 发表
猪大的储物柜比我家面积还大- -!   

大大你每次装修都是自己设计。。这些方案。你是怎么规划出来，都筹备了多久？

规划这些方案很简单呀，按照自己的生活习惯和需要划分就行了，这点再好的设计师也不如自己了解自己的需求。

蓝翎

　厉害，装修有一套。不光是人民币的问题。

还有平时生活积累的东东。

楼主肯定是玩房地产的。

lxczlxcz2

原帖由 蓝翎 于 2010-3-7 20:25 发表
　厉害，装修有一套。不光是人民币的问题。

还有平时生活积累的东东。

楼主肯定是玩房地产的。

人家开火锅店的吧

javier_cn

这个帖子要顶！

7223939

楼主，有钱会花，对装修太有研究了。

Nek672296918

顶下。猪大。你这样预算又大了一笔。。呵呵。。

麻烦PM下你自己的网站？我看签名上有。但是进不去。。

jasonzhu

原帖由 蓝翎 于 2010-3-7 20:25 发表
　厉害，装修有一套。不光是人民币的问题。

还有平时生活积累的东东。

楼主肯定是玩房地产的。

呵，向毛主席保证，肯定不是，也不是相关产业的，就是自己家装修，要用心点搞就是了

原帖由 lxczlxcz2 于 2010-3-7 21:15 发表



人家开火锅店的吧

哈哈，为什么呢？嘻

jasonzhu

原帖由 Nek672296918 于 2010-3-7 23:09 发表
顶下。猪大。你这样预算又大了一笔。。呵呵。。

麻烦PM下你自己的网站？我看签名上有。但是进不去。。

jasonzhu.cn 的确是我的网址，不过是新开的，还没建完，也没时间搞，..cn的一级域名还在审查中，我也老进不去，你试试这个子域名，http://jasonzhu.no55.cuttle.com.cn/

hukee

觉的楼主很会花钱，不是说买的东西贵多，而是买的值得，而且对房屋系统也研究的比较透，还有多年的生活经验总结，留个记号，以后参考。 对了提醒下楼主的实木家具，只有那个明清的古董家具才保值生钱，现在用硬木做的都不保值，还有一点，木材是再生资源，也决定了它的价值走向。

jasonzhu

原帖由 hukee 于 2010-3-8 02:15 发表
觉的楼主很会花钱，不是说买的东西贵多，而是买的值得，而且对房屋系统也研究的比较透，还有多年的生活经验总结，留个记号，以后参考。 对了提醒下楼主的实木家具，只有那个明清的古董家具才保值生钱，现在用硬木做的 ...

呵，多谢。

其实家具都不保值，就别想保值的问题了，用旧了或是不喜欢了，就换好了，真等升值了，咱也老死了，所以也就不管了，呵呵

jasonzhu

引用:
原文由 青菜鸡蛋面 在2010-03-08 11:37发表
对“地源热泵系统”不太理解.....
做个记号.以后慢慢学习
收藏了

地源热泵

____简单的说：新技术、绿色节能、空调+地热+热水三位一体，一个主机，统一控制,和传统中央空调+地暖+热水器比，除了外部主机和原理不一样，内部安装和使用完全一样，寿命长，水冷水热更环保，有点小贵（13-25万一套）。

____要求：必须有院子，4米内只能打一个地源井，每口100米左右，别听什么“抽地下水”什么的，地源井里是有一对管子的，和地下水没关系。


来自百度：
http://baike.baidu.com/view/2775036.htm

____地源热泵是利用浅层地能进行供热制冷的新型能源利用技术，是热泵的一种,热泵是利用卡诺循环和逆卡诺循环原理转移冷量和热量的设备.地源热泵通常是指能转移地下土壤中热量或者冷量到所需要的地方.通常热泵都是用来做为空调制冷或者采暖用的.地源热泵还利用了地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力,冬季地源把热量从地下土壤中转移到建筑物内,夏季再把地下的冷量转移到建筑物内,一个年度形成一个冷热循环.

太多了，不引用了，有什么使用上的问题，可以来问我，呵

第二张是是地源热泵主机, 我用的DISMY主机，那两个红泵是内置的，每个井在外部都有控制，就比这台还要好一些了。当然，做完了后外面还是有个小木房子，以保护主机。

jasonzhu

引用: 原文由 油画家 在2010-03-09 06:46发表

你这个比较腐败，多了一地暖。欧洲人更腐败，除地暖外， 天花板安装类地暖的“天冷”。 但大多数中国厂家只有天花板风机，既吹热风，又吹冷风。便宜，不舒服。
其实地源空调比传统空调节省30%电费。系统复杂，投资最少翻番，寿命多长未知。看大量的塑料橡胶管道系统，担心。我个人认为，200，300平米房子，不适合中央空调 ......

____你说的所谓“天冷”我这次也有做，还是那句话，没有那么玄的，又叫毛细管冷热系统，直接布在墙里，可冷可热，好处是没有任何声音、而且冷热效率更高，冬天可以保修室温在25度左右（地暖最高是22度），坏处是在潮湿地区很容易结露(原理您一想就明白了)，所以我只装在浴室中，比浴霸可好用太多太多了。

____我不知道您说的300平方房子不适合中央空调的想法是从何而来，不过我要告诉你，在300平米的房子里用普通空调取暖和制冷，效果比中央空调差很多很多，费用甚至还会高些，比如，我新家的地源热泵300平米10台内机和地暖，24小时不间断运行（不能中断），每月平均费用是1200元左右，而我家原来130平米，5台普通空调每天运行10小时左右，每月费用也是1000元左右。

____两者的总造价其实差不多的，我家地源热泵只用了13万多，中央空调+地暖+热水+中央液晶控制，就全下来了。你可以算个小账，看看普通空调要花多少钱。

____舒适感方面普通空调和中央空调差得就更远了，我这是亲身感受，仅供参考，我要说的是，要相信科学，不要迷信西方，新能源新技术这方面，国内很比西方国家都普及的多,地源热泵在国外是先进技术，在国内已经开始普及了，早在奥运时，地源热泵就已经普遍使用了，在网上一搜，地源热泵的安装公司得有上千家了。既然有这么成熟可行的东西，去琢磨一些实验型技术,对普通人家来说，就有点南辕北辙了呵。

jasonzhu

引用:
原文由 Activer 在2010-03-09 22:50发表
看了一下 比较无语 都是有钱人的生活

有点疑问，楼主对装修到底懂多少？

你这预算90w，按照你的要求，能做到什么程度 我非常怀疑

个人认为按照你的要求，预算起码提高的135w左右(而且要少买高档品牌)
少花钱是可以多办事的

呵，我对装修不懂，但我对做预算懂，甚至很懂，呵

____这个预算现在已经不是估算的了，5万以上的合同该签的都签了，主材该买的都买了，现在我做的做预算只有60万多一点（包括在本贴看到的所有材料！），这都是已经定了的，除了音响室不在其内，我的估计，还要在少点，全做完，包括硬装、软装、家具、电器、水处理、地源热泵等等，以及一半的智能家居（另一半我还没定具体的品牌），而且大部分得配得起奢华二字，不超过59.5万，其它的用来搞音响，30W的机动预算。

___装修，不变质量的前提下，省钱的地方太多了，就说两项，地源热泵我从22-25万左右（这是正常价），谈到14万拿下，方案和硬件不作任何变动。硬装我从38万工料，改了6次预算案，一路改到12.5万工料（不包括石材和木地板），不变装修公司，不改变设计案，你算算这两项省多少。为什么我对几块楼梯踏板较劲呢，不就几百块钱嘛，但这里几百块，那里几千块，预算多个50%就很正常了，这就是为什么，有时候设计比施工还重要。

____如果亲自出马，还不能省1/4的预算，那我这精力也太不值钱了。呵呵呵

所以说这个贴子是有“含金量”的，请持续关注，最后我会把主要预算公开给大家看，要做到用最少的预算，但质量和材料却是比较高档的。

[ 本帖最后由 jasonzhu 于 2010-3-16 23:52 编辑 ]

粘米

我们统一聘请你做工程监理！！绝对胜任有余了！呵呵