手头紧，想装修十几年的老旧房，请大家支招。

黄眉僧

先说一下背景情况：十几年，将近二十多年的老旧房，（在乡下小镇）手里只有一万现金，就算添加，我可以借借，但是绝对不会超2w，（个人情况有点特殊，没有收入）能干的自己干，希望省钱到极致。打算把这一万用在刀刃上，改造最需要改造的位置，尽量生活的舒服。此房计划自己跟父母先住三两年，如果有可能搬走，此房就出租。


1：因为是老旧楼，埋在水泥地面，墙面中的铁管子腐蚀的问题。印象中五六年前因为卫生间漏水问题，楼下找过我，我把卫生间重新雇人修理了一下，当时工人告诉我，上下排便的大铁管，埋在水泥中的一段有严重腐蚀，估计已经有轻微的泄露，当时工人好像用胶或者水泥凑合了一下，到目前为止楼下没有反映漏水。我想问：如果这次装修，要砸地面，埋便盆，会不会把上下排便管搞破，如果搞破，能否维修，大概费用估计在多少？我怕小工程，却搞出很多麻烦来。


2：阳台没有下水管，能否放洗衣机。如果放洗衣机，上下水管走地面接到厕所可行吗？如果放厕所，需要自己重新接个下水口，洗衣机排水量，自己接的这种排水口，能否胜任洗衣机的排水量？


3：卫生间是否必须做防水，如果做，20cm高度可以吗？闭水实验要放多高的水位，门口要用水泥封闭起来吗？


4：旧楼，墙壁很薄，并且有锅台，浴盆，水泥盆。要全部砸掉，想问，这么薄的墙壁，砸锅台之类的会不会损伤到外墙，如何避免或怎么做安全一点？（锅台，水泥盆都是跟外墙做在一起）


5：关于水中小石头等杂物，有没有便宜的方案，在入水口加装设备减轻症状。装软水机，净水器我负担不起，但是房子用旧了，淋浴头，龙头里，洗衣机入水口都有好多的小石头，（水质差）有便宜的方案解决吗？


6：十几年了，房子建好的那种铸铁暖气片？不知道怎么叫，最古老的那种，如果装瓷砖需要拆，再装，这么破旧，会不会在拆装的步骤中，发生丝口损坏，或者干脆破掉这种情况，如果更换地暖，大概多少钱一平方？


7：旧房子气窗怎样改造。用水泥+砖把气窗堵死吗？原来是老式粉子墙，打算搞得白一点，不掉粉色那种，打听一下，工人说要刮墙，刷三遍乳胶漆，就很白，一点分子不掉了，全包，要价十几元，将近20元一个平方，想问问这是最便宜的方案了吧？如果壁纸是不是就超出20元了，原来的墙面坑坑洼洼，实在不行了。


8：目前计划瓷砖或者复合木地板，妈妈风湿，希望在铺复合木地板，她能舒服一点，由于我是最省钱的方案，请教：我们当地最便宜的瓷砖是5元一块，60*60，加上水泥沙，工钱，瓷砖老板说估计要算到42一平方，问题是这种瓷砖这么便宜，会有什么问题？会发生瓷砖染色吗？就是滴上什么东西没有发现，时间长了变色了，再也恢复不了。还是会用不一年两年就有破碎的。复合木地板，当地最便宜的不知道什么牌子的工程板，8cm的，比较长，宽，包括安装40，这么便宜，环保肯定不行，再缺钱也不敢拿健康开玩笑。想请教：如果尽可能的环保，对身体伤害降低的最轻微的情况下我要购买多少钱级别的复合木地板？能否推荐品牌？如果用竹木地板呢？对身体危害会小吗？价格是多少？能否推荐品牌？竹木地板会裂缝之类的吗？有什么缺点？像我这种情况，木地板，瓷砖也好，能否有合适的牌子推荐，小地方牌子少，卖的东西贵，有可能尽量淘宝。能省就省。（地板是最关心的问题，也是打算最大投资的地方，以父母的舒服，健康为前提）


9：自己开槽下线，换新开关，新插座，打算用西蒙之类的10元之内的淘宝。想省事省钱，自己开槽下线，装插座，自己从未干过，这个想法可行吗？如果可行，需要注意什么？还要卫生间下线接四头浴霸，电热水器。卧室安装一台空调，这些下线需要多大平方的？这么旧的房子如果原来的线平方不够，就需要全房子换新线对吗？


10：原来是便盆可以更换马桶吗？排便孔距便盆跟马桶是不一样的对吧？如果装便盆的老房子，两层之间的卫生间是不是应该厚？下面如果发生严重积水，要如何处理？（印象中上次挖开，好像很厚很深，而且有积水，记不太清楚了）


11：原来的老旧三合板门，一咬牙，想全部换了，问了一下，最便宜的是叫做免漆套装，480一套。不带锁，这个套装门，是不是甲醛很大？如果网购，能否有好的品牌好点选择？工人说做实木门要价1000一套。如果实在太贵，就不换了，或者只更换两个卧室的门。卫生间跟厨房如果用铝合金门好不好？铝合金便宜，一个门300左右估计就能作出来了。想购买的东西打算全部淘宝，当地能买到，并且便宜的就当地买。如果有适合的请麻烦推荐一些便宜，性价比高的各种牌子，主要是地板，瓷砖，插座，套门，单元入户防盗门。


自己问题很繁琐，希望各位坛友辛苦赐言，多谢了。附上自己画的简图一个，可能看不明白，我尽量解释吧，再次谢谢进来的所有朋友！感谢。这个是50左右的小户型，两个阳间南向，小卧室有阳台，现在厨房，卫生间都没有贴墙面瓷砖，只有卫生间有地面小马赛克瓷砖，大家别忘推荐一下有没有超级便宜的卫生间，厨房用得墙面砖，地面砖。

ak76

楼主的问题太多，预算太少。这好像比装修同样面积的新房还费钱吧。
1。这个好像很麻烦，铸铁管渗漏很难修理的，还要和楼上的打好招呼吧。不知道是否有合适的修补剂之类的。
2。阳台应该会有下水管吧，看下是否包起来了，也不知你图上阳台和厕所的位置，洗衣机放阳台是最好了，接好PVC管通到厕所或厨房下水应该不难。
3。防水最好认真做一下，湿区最好做到1。8米。
4。没看到现场，也不懂这个，让懂的DX回答你吧。
5。装个前置过滤就可以了，便宜的有霍尼维尔的FF06，几百块钱。
6。暖气片将就着用吧，小心点拆就是，地暖价格很贵的。
7。这个也不太懂。
8。5块钱一片的60*60没见过，应该是最差的产品了，我认为最起码得用10块以上的；实在舍不得用好些的干脆也别贴了，直接水泥地面上铺地塑之类的。地板找家名牌买吧，像菲林格尔等薄的复合地板8，90块钱一平方应该可以搞定。
9。西蒙55系列是比较合适的，想再省点可以用TCL美仑的，还想再省的话就别用电视电话电脑插座面板了，线头留长点，位置留准确一点，直接买白板，中间钻个洞把线拉出来接上头子就能用，还减少了信号衰减。     空开要换吗？要换就下点本钱用好点的吧，除空调插座外其它插座回路最好都加上漏保，卫生间的，厨房的，客厅卧室的，买三个吧。    自已布线？你干过吗？最好还是请电工来。另外如果是装那种三合一的浴霸记得最好从开关到机器之间留六根线。  厨，卫，空调用4平方线，插座2。5平，灯就1。5平吧——如果想换线的话。按上面的法是分五个回路。
10。不懂。
11。门也不在行，不过厨卫门好像都是用铝合金的了，我原来买的120一平，一个卫生间门就500了。当然可能还有便宜点的。
淘宝上买小件东西比较保险，开关插座，龙头地漏角阀，五金，小家电，热水器油烟机煤气灶等等，大件或易碎品也有人买过，地板马桶灯具冰箱等都有成功的例子，但是要有好运气，否则就太麻烦了。


楼主没收入，但是有孝心，希望大家都来支持一下。

[ 本帖最后由 ak76 于 2010-9-9 20:02 编辑 ]

rnir

非专业人士，不过正在弄自己的一套15年的老房，试着帮忙支几招。
1、如果你能和楼下协商好最好把下水管路换了，因为施工要在楼下邻居家，反正你要装修，如果装好了再把地面砸了就亏得更大，我改了一根支管，但不是排便的那根大管，工人连工料要了我300块（北京），然后防水完了做了1周的闭水试验，确定没问题才封上找平的。
2、洗衣机我觉得还是放厕所吧，看图阳台离厕所还很远，这段管子加上穿墙打孔也不少钱。
5、有种净水设备叫前置过滤，是放在整个净水系统最前端进行粗滤保护设备的，对水质要求不高单装也没问题，砂子铁锈什么的是能过滤掉的，石子可不确定，进口牌子的一般1000多块钱，其实还有很便宜很便宜的你可以自己看看。
6、别考虑地暖了，那成本大了去了，还要牺牲房间的层高。
9、电线能换就换吧，毕竟涉及安全问题，节省成本你可以考虑布明线，牺牲点美观，省了开槽再粉槽的，国外见的很多横平竖直的也可以做的很好看，具体是否可行可以找专业人士咨询一下。

[ 本帖最后由 rnir 于 2010-9-9 20:19 编辑 ]

黄眉僧

多谢ak回复，上图做上面卧室有个门是通向阳台的，厕所是厨房跟客厅中间那个小屋。
不过图画的不好看不清楚，阳台是老楼，没有下水管。旁边有很粗的楼顶雨水下水管，不过接到这个上，万一洗衣机的水流到外面路上，花草之类的，万一把花草毒死就坏了。

关于第9，我的计划也是五孔加，开关行了，电视电话都不要了。只是这个空开是什么东西，不太懂。

其他的都记住了，多谢ak

坏人t

把墙壁刷刷，贴点地砖就行了。
不要搞大工程。

河南

[s:197]

ak76

原帖由 黄眉僧 于 2010-9-9 20:14 发表
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多谢ak回复，上图做上面卧室有个门是通向阳台的，厕所是厨房跟客厅中间那个小屋。
不过图画的不好看不清楚，阳台是老楼，没有下水管。旁边有很粗的楼顶雨水下水管，不过接到这个上，万一洗衣机的 ...

原来阳台在那个位置，楼主是个好同志，比较爱护花花草草。卫生间太小了，放洗衣机不太好，是否可以考虑放厨房或厨房上边的书房里。空开就是家里配电箱里面的东东，现场和空开的问题你可拍张照发上来让大家看看，短消息联系也可以。

[ 本帖最后由 ak76 于 2010-9-10 23:40 编辑 ]

750822

我也 问同样的问题。。。老房子。拉进来的电线本来就最大只1.5 平的...里面有必要换成4平的吗??????
还有.网购地板...人工也是笔不少的费用..

ak76

没必要换了。

youaiguo

LZ的那种立体图咋做的？？学起来复杂不？？

蓝翎

三维立体做的不错呀。

黄眉僧

我先慢慢来，一点点回复，软件用得SweetHome3D，很简单，从不会什么3d制作，也没看软件使用说明，就是用鼠标点了记下，3d图就出来了，比系统自带的画笔还好用。

房间里面没有那种空开，老楼改造过一次电路，现在是在单元入户大门内侧墙壁有个综合的大电箱，每家的电表还有那种跳闸开关都在里面。

厨房就是这种老水泥台子，没有地漏，整个厨房只有在水泥菜盆的下面有个下水口，这个下水管道应该铁质的内壁吧？看不到里面，将来砸了，是不是要重新铺设下水管道？

去市场看了好多卫生间砖，30*30大概在5-8元，如果网购蒙娜丽莎的砖，基本也在这个价钱，所以想网购。


就是这种暖气，不改，太难看，改了费用太大，而且咨询过，楼层太矮，不可能更换地暖了。只能保持原来不动，不过如果这样，铺完地，管子这么乱，难看极了。



房子现在是一个朋友居住，搞得很乱，很脏。