终于体会到选房的难了。。。

沙發

本来是很排斥在市中心买房的，因为在乡下住惯了，很不习惯市区的喧嚣与拥挤，但孩子再过两年就要上学了，不想以后让他每天在市郊与市区来回跑，这其实是LP坚持的意思，我觉得10到15分钟的路程也算不上多大的问题。
       自己所在的小城市，房价本来不高的，最近一年呈疯涨的趋势，市中心已经8000-10000每平米了，我也因为自己的固执而付出了惨痛代价[s:43] ，去年看中的房子，今年上涨了50%~~
       最近看了几处，有两处比较合适的，在同一栋楼，一个是27层172平，一个是28+29复式235平，房价却只差10万块，所以心底认为235平的那个很合算，回去跟长辈一说，都担心顶层漏雨的问题，说实话我也很担心这个:Q
       不知道坛子兄弟买顶楼的多不多，有为漏雨问题烦恼的吗？都来说说。。。

沙發

上个位置图，看上这房子最主要一点就是视线比较好，南面是本市的风景区，视线没有阻挡，不知道这样的位置在风水上有什么忌讳吗？？[s:33]

黑猫中队长

几百万的房子，还担心漏雨？

如果真漏了，再追加10W去处理，够了吧？

几百万的房子，10W放在里面，应该没感觉吧！

沙發

不是说这种处理会反复发作吗？[s:33]

黑猫中队长

原帖由 沙發 于 2010-10-8 11:06 发表
不是说这种处理会反复发作吗？[s:33]

建筑成本1500/M2就算高的了，以你的顶层算，120平方，建筑成本也就18W顶天了

如果真的10W放进去，还能处理不好一个防水问题？

那人家屋顶花园的水池是怎么弄的？


不过，面积小的跃层没有大面积的平层好用就是了

沙發

一层130,二层105,再加一个20平左右的露台，面积和房间数是足够了，但不好的是厨房和卫生间位置设计得很差劲，装修时候要多动些脑筋了。。。172的那个结构就很合理，几乎不需要改动。
话说回来，世上完美的东西太少，总是有缺陷的才真实。

lujinwen

235平方,一万块一个平方,235万买一套房,用50年<估计还用不到>,平均每住一个月要3917元,这里还不含物业,银行按揭贷款,房子装修,如果全加在一起,肯定要5000以上,楼主你觉得划算吗.[s:41] ,我觉得还不如租房好了[s:97]

沙發

租房没有归属感。
话说，其实人活着是最不合算的事[s:14]

PS：没有一万，大面积平均下来便宜些。

jimycarter

如果上面有设备层，那就买复式的。如果没有，那就最好找人问问楼顶的工艺如何，如果不错，那还是买复式，如果一般，那就27层算了。
楼主有钱呀，羡慕