省钱装修，请设计师，请施工人员，请监工，淘宝购物

moyulan

装修真是一个很大的工程，还没有开始施工，我都成半个懂行的人了       之前找过装修公司，问过施工队，最后喜欢DIY的我在考察市场以后决定用以下模式来装修我房子
       就当折腾哈自己，也请大家给我些宝贵的意见~~~~~
               1： 请设计师
               2： 找清包工
               3： 请第三方监理
               4： 淘宝搞定能搞定的一切
            先上我家的平面图吧


一楼

二楼
       我家是见面93的复式楼，现阶段现浇已经做完，墙还没有砌，最高的点在客厅走道相当于房子的中心点高约4.8米坡屋顶两边最矮1.3米左右，客厅是个拱形圆弧，空高很不错~~~~
       来点我家的图片

最左边上的一间就是我家








厨房餐厅和空中花园以及上面，右上是露台和厨房餐厅面积一样大



客厅和客厅上面


空中花园很小，准备打榻榻米加柜子，合理利用空间

从主卧网上看



我家北面临着学校，左边正对教学楼，不知道能不能发现XX门


当时现浇施工，现在已经完工了

       再来说说我现阶段的状态
        1： 请设计师（找到一个MM，谈好全房的施工图纸，包括水电施工图纸，4个卧室衣柜施工图纸，一楼榻榻米及衣柜施工图纸，客厅电视背景墙，吊顶，以及走道施工图纸一起收费800，要效果图加200。相当于私单做。）
        2： 找清包工（找到一个熟人，别人都说熟人还是要注意，的确，开始说120一平米全包，这样算下来我楼上加楼下按180算，工费就是21600，可是算着算着价格就涨到24000了，这就是我一直没有下定的原因，再加上设计还没有出）
      附送点我了解的工价，万一和那个人谈不拢我还可以找别人做~~！
水电;22元/平（减公摊，就是外墙以内面积）
做墙带双面粉刷35元/平（不减门洞面积）
包下水管65元/根，（以下水管计数）
地面找平10元/平，（卫生间80元/处）
铺砖25元/平（整体面积，门减半，窗不减）
乳胶漆10元/平（建面乘以2.5系数）
清油漆25元/平（实际计量）
混油漆55元/平（实际计量）
擦色漆75元/平（实际计量）
石膏板隔墙及吊顶35元/平（造形另计）
衣柜120元/平（无门的）
衣柜160元/平（自己做门）
防水15元/平（卫地地面乘4系数）
         3： 请第三方监理（全房2000包干，前期验房，装修中的工艺要求以及验收，施工后的环境监测，说是到场次数不低于18还是28次，搞忘了）
         4： 淘宝搞定能搞定的一切（这点就不用多说了，好处大家明明的）

最后希望大家多给我意见

最后附送一些装修施工人的一句话新闻：（全当解闷）


         消费者最可悲的是——明赚你的钱你不乐意，暗中赚你更多的钱，你倒乐不可支。这是助长装修“猫腻”滋生的原因之一。

        装修猫腻产生于思想，来源于管理，藏匿于报价。

        家装公司做买卖——双赢。

        不理性的家装消费者往往是遍体鳞伤：被商家宰割、被公司宰割、被工长和设计师宰割。

        家装集采就是一群小学生一起做一道大学题目——没有学识，人多也没用。

        如果你承认自己是外行，参加促销活动时最好先问问自己：识货吗？

        装修技工的日工资在150元以上，上海的劳务费最高。

        家装公司难熬的是三年，难过的是冬天。

        装饰公司的固定成本和广告支出全靠消费者负担。

        达到理想的装修只有两个选择：一是选好你的代理人，把好四个验收环节；二是亲力亲为，死盯着，做得不好你也无怨言。

        马路游击队并不比正规公司便宜，两个月下来，包工头也要拿到六七千块钱的工钱（应该的），如吃不上回扣就不如 工人工资了，他还得考虑考虑。

        装修报价额不是消费者的终端消费额，其伸缩余地太大。

        装修报价像天书一样看不懂，不要看看总价就算完事，而应该好好地研究，记下来才对。

        隔行如隔山，消费者对行业和市场的调查结果一般都是假象居多。不要不服哦！

        装修花费是个没谱的事情，控制它，需要家装公司和你相配合。

        家装消费有70%的钱能实打实的花在你自己身上是相当不错的。原因是周期长管理成本高，品种多价格难把握，行业乱人心叵测。

       装修最大的忌讳是——中途换人。

       装修的最高领导人——业主自己。
      家装周期一般在50天左右。

    《报价》谓家装公司秘密，“秘密”是不能拿走的。

      装修公司赚取的钱主要是材料差价和商品价款的差价。

      公司的实力反应在“德、才、技”这三个方面，其他的与消费者无关。

      材料费、商品款、人工定额这三项价格不是由装修公司说了算。（市场决定）

      贪图便宜的人一定会上大当，家装更不例外。

      家装消费者每每上当的原因是——消费的特殊性使消费者难以了解市场和行业，甚至对市场和行业分辨不清。

      合理的报价——说得清道得明的报价才是合理的报价。

      品牌——消费者与你打交道觉得很合算才有资格称之品牌。

      竞争力——这个产品无可替代，这种能力别人无法模仿。

      消费者最痛苦的事情——看到这些扔不掉的产品就恶心。

      消费者最厌恶的事情——碰上个无赖的家伙。

      消费者最高兴的事情——帮助了别人，同时也满足了自己。

      家装消费者要在主材和商品价格控制上下功夫，那里才是你家装消费的大头。

      装修费=（材料成本+人工成本+商品价款）+管理费+毛利润，研究研究这一等式会有好处。

      家装购买的板材，按国家标准规定不低于 E1级。

      吊顶龙骨架应该用轻钢龙骨才符合规定，用木料做龙骨是不合格的。

      “砍价”是行家的事，外行人“砍价”纯属是瞎砍。商家一看便知。

        没有比较就没有鉴别。学会辨别真伪，请相信“一分钱一分货”之说。（奸商除外）

       装修行业为什么乱？是因为有一大群伪专家在忽悠一大群非理性消费者，以讹传讹。

       消费者问：应该是墙砖压地砖还是地砖压墙砖？专家曰：墙砖压地砖好。我说：放屁。

       消费者问：腻子刮几遍好？专家曰：至少三遍。我说：平整才好。

       消费者问：铝扣板是重的好还是轻的好？专家曰：重的好。我说：轻重要看厚度和物质含量,含铁量高的，虽然重，但一定不好，容易腐蚀。

       消费者问：装修后室内空气污染怎么办？专家曰：采用净化器和生物化学物治理。我说：治标不治本，甲醛、甲苯、二甲苯等有害物质会伴随你一辈子，应该从选材开始才能有效控制。

       木质门有几种类型？国家行业标准规定只有三种，即全实木门、实木复合门、模压空心门。如免漆门、烤漆门、套装门、钢木门、高分子门等叫法都属于这三种门之列。

       家用吊顶的材料有哪些？集成板、铝扣板、塑钢板、PVC板、石膏板、桑拿板、原木板、软膜天花、艺术玻璃等。

       装修工程重点把握的是隐蔽工程，它会让客户担心一辈子。

       隐蔽工程——上下水、强弱电、防水、吊顶龙骨架、门窗护套板、地板龙骨架、墙地面基层处理等。

       家装公司是怎么死的——因为广告没有忽悠着客户而把自己忽悠死了（死因之一）。

[ 本帖最后由 moyulan 于 2010-11-25 16:23 编辑 ]

moyulan

虽然淘宝首发,但是上面的广告太多了
希望这边少一点~~~
再加上这边感觉专业人士会多一些~~~~
会得到更多的建议~~~~~

moyulan

再占一楼以后用吧~~

sepia

楼主能否重新贴图？一个也看不见。

xajhzc

个人感觉清包+监理未必省钱,因为辅材不一定能找到好价格
就我实际装修的体会,除非监理天天替你看着.否则没用
发现附送的内容比较好玩~

老麻雀

图？

jasonzhu

个人观点，仅供参考

想省钱，就找施工队设计，不给设计费，就搞四白落地，全靠日后家具和装饰，不要搞那些背景墙、架子、隔子、吊顶什么的，宁缺勿烂

要找设计师，就要找好的！一个好的设计师，可以给你省很多钱（省20%-30%的钱是可以做到的），800块的设计师也就是给你出个图，设计是脑力劳动，自己都认为脑力不值钱的设计师，可能就根本没打算给你用心。

省钱就别找监理，自己看着，便宜的监理就每个工序完工的时候来检查一下，别说一般检查不出什么来，就算是检查出来了，你返工吗？

淘宝可以搞定一些，搞定不了全部。

moyulan

原帖由 jasonzhu 于 2010-11-22 10:00 发表
个人观点，仅供参考

想省钱，就找施工队设计，不给设计费，就搞四白落地，全靠日后家具和装饰，不要搞那些背景墙、架子、隔子、吊顶什么的，宁缺勿烂

要找设计师，就要找好的！一个好的设计师，可以给你省很多 ...

你的装修我是从头看到尾的，我会认真考虑你的建议的
哎只怪我的预算很不够
希望花的钱越少越好
还请你多给意见
因为我楼下准备出租，不想装很好，但是也不想装的租不出价
楼上自住，因为我一个月说不到都回不到一次家，但是也不能没有家，呵呵，纠结啊~~~~！！！

enhuixu

省钱就别找监理，自己看着，便宜的监理就每个工序完工的时候来检查一下，别说一般检查不出什么来，就算是检查出来了，你返工吗？

猪猪说的有道理

chenran129

[s:106]

moyulan

今天上传都限制了

my02

原帖由 jasonzhu 于 2010-11-22 10:00 发表
个人观点，仅供参考

想省钱，就找施工队设计，不给设计费，就搞四白落地，全靠日后家具和装饰，不要搞那些背景墙、架子、隔子、吊顶什么的，宁缺勿烂

要找设计师，就要找好的！一个好的设计师，可以给你省很多 ...

同意

hebaimao

800元帮你出水电施工图,忽悠你吧,哈哈,设计师能对水电精通的是少之又少的,只能是个大概而已,装修最大的遗憾是在细节:loveliness:

还不如买几包好烟给水电工实在哦

[ 本帖最后由 hebaimao 于 2010-11-22 23:26 编辑 ]

moyulan

原帖由 hebaimao 于 2010-11-22 23:24 发表
800元帮你出水电施工图,忽悠你吧,哈哈,设计师能对水电精通的是少之又少的,只能是个大概而已,装修最大的遗憾是在细节:loveliness:

还不如买几包好烟给水电工实在哦

我已经把今天约好的设计师推掉了~~~~~我很不好~~~

哈哈大王

.http://shop63169270.jd-bbs.com/我的灯具淘宝店铺