看看我的房型图，各位帮我拿拿主意

sueha770

7月要拿房了，到手就得装修，年底准备入住，得提前准备起来了

现在平面图还没有拿到，只有让大家看看买房时开发商给的宣传彩页

先说说具体情况：四室两厅两卫，建筑面积192平方，使用面积大概在150平方左右
1：入户玄关正对的卧室原来准备给母亲住的，但是考虑到离卫生间太远，所以现在准备改做独立视听室，
      母亲的卧室放在书房的位置，只是位置朝北有点小遗憾，不过我准备上水地暖的话房间温度应该问题不大吧。

2：主卧开发商的设计是带独立衣帽间的，但是看图觉得进入内卫必须通过衣帽间觉得有点不合理，大家帮我看看怎么改比较合理

3：书房如果改母亲的卧室的话，这张图上走廊尽头的门应该怎么改才比较合理

4：图上窗户位置除了主卧是飘窗外，其他的窗户下面都是小平台，这样的话是不是可以优先考虑用分体空调？

希望各位装修达人帮我看看，我的想法有什么不合理的地方，有好的建议尽管提，谢谢了！

黑猫中队长

NB，两梯两户的板式平层豪宅！

户型很完美了，没必要去改，也没有改的空间了。

1. 那个房间太小，改成影音室非常勉强，意义不大。作为长辈的卧室确非常理想，与主卧的相互干扰降到最低。

2. 卫生间的门对着床，于风水不利，这样设计是有考虑的，也不必改。

3. 这个户型显然是围绕主卧设计的，那道门至关重要，建议不动。

4. 分体机和中央空调互有利弊，建议客厅/餐厅使用中央空调（基于空间以及整体风格的考虑），各房间使用分体空调。

感觉唯一需要仔细调整的是主卫的布置，建议干湿分区更加明确并采用双面盆设计。

小米11

帮楼主喊喊
暖气这块您有需要的话，可以咨询俺
郑州安泰地暖QQ1459641452

cuppub

我了个去～～～这房子在南方吧，北方都见不到这么薄的板。
不过192平米做成这样，开发商脑子有点问题，对大户型的理解不是很好。套内面积怎么会是150？这难道是不是板楼？一梯两户，就算是高层得房率也在85%以上才对。
楼主的问题
1.不是别墅，别整啥影音室，没意义，空间不够大，有那钱不如好好花在客厅的影音设备上，所以那间屋还是留给老人吧。
2.卫生间经过衣帽间这是现在主流，当然，房子够大有做双层衣帽间的；
书房我倒是觉得独立出来比较好，这年头，书房做到主卧套系里的基本户型都在300以上。一般家庭，客厅人满了，书房还能临时坐几个，现在这个情况。。。改改吧
厨房和餐厅小了点，北侧生活阳台搞那么大，还两面玻璃，不知道设计师怎么想的。。。不过貌似这块也就只能这样了

sueha770

楼上的几位都是行家，意见也比较中肯，谢谢了！

我也遇到同样的问题

sueha770

大家一起交流啊，找设计之前，咱心里得有个底

grrr28

两梯两户？可以啊

户型可以 个人不喜欢小厨房 [s:14]

朋友多，家里人多，书房单独做出来 别坐进卧室
如果你是永远的2口人，做进卧室无所谓，我这里叫同事，基本上就外面招呼 别进家门 家里来人安排酒店

黑猫中队长

难得看到这么好的户型，就再多说两句

1. 所谓完美的户型，就是确实方方面面都考虑到了，改动的余地/意义不是很大，没有必要为改而改。LZ应该是三代人居住，1＋2＋1的人口结构，这个户型好就好在两个次卧室尺度够大，非常合理，适合这种结构的常住人口。

2. 硬伤不是没有，但已经无法改变，比如面积上，KFS吃得很干净，除了两个阳台和某些飘窗可能出现一点“赠送”面积外，其它的都是产权面积。当然，这种户型本来就是针对高端，对价格不是很敏感的受众；好处就是，没有偷容积率的现象，小区环境应该非常不错。细节上，两梯两户却没有电梯直接入户，有点可惜；主卧不带阳台，也很可惜

3. 厨房稍微有点嫌小，但如果传统人家，只考虑中厨，则勉强够了，建议橱柜做成U型，6点方向增加一排地柜，台面宽度不超过500，放电饭煲、紫砂煲、微波炉、多士炉、榨汁机........总之越来越多的厨房电气

4. 最大的问题是生活阳台太小了，洗衣、晾晒面积非常勉强，而且客厅可以直视生活阳台.......但，同样没法改变

5. 私密的书房十分必要，只是有点超前，如果改成公共区域，以后会后悔的。

6. 个人觉得，唯一有点改动意义是过道，套房内过道过宽，面积有些浪费。建议套房门往外推一点，与书房、客卫的墙齐平，书房墙敲掉，做成一个类似吧台的区域来分割，卧室冰箱、书房茶点、雪茄、红酒、咖啡.......都可以布置在这里。

7. 客卫一定要增加小便器，否则主人、客人都会遇到尴尬的情况；盥洗台和洗手间之间可以用隔墙隔开，优点是盥洗、洗手两不干扰，缺点是盥洗间二次采光，采光会稍微差点。

tntlx

很爽的户型，该朝南的都朝南了。个人非常不喜欢朝北的卧室
朝北的房间做客房、书房、视听室都行。没尺寸，看不出房间大小

sueha770

分析全面，考虑周到，建议合理，一看便是行家里手！再次万分感谢

关于第六点，给了我启发，是不是能做成多功能区域:影音+书房+娱乐?家里来客人的时候很少，就是来活动区域也

可限制在客厅。

黑猫中队长

原帖由 sueha770 于 2011-4-8 14:12 发表
分析全面，考虑周到，建议合理，一看便是行家里手！再次万分感谢

关于第六点，给了我启发，是不是能做成多功能区域:影音+书房+娱乐?家里来客人的时候很少，就是来活动区域也

可限制在客厅。

现在生活方式本来就是如此，除非亲戚，否则真的很少把外人往家里带的，更别说是留宿了。

影音其实挺苛刻的，首先房间的长宽高比例必须合适，才能降低驻波；内墙按吸、扩一装修，尺寸又再打点折扣；最后音箱、听音位再按1/3、2/3一布置，老实说，没有30M2以上的内空面积，根本就干不成啥事。

当然，影音室和书房相通的一点是吸音都有正面的效果。

如果一定要弄，BOSE的套装＋80寸的幕.......总归不会很过瘾的。我自己的选择是在卧室内整了套罗技5500套装＋58"等离子，些许解解馋。

书房我的理解应该是一个很私密的地方，自己喜欢看什么书、收藏点什么物件，诸如此类的，没必要全部展示出来。那种在客厅布置一个红酒吧、雪茄吧什么的，说实话，挺粗俗的（有几个真正高雅的人会如此彰显个性？），过几年，一定过时！这类东西，布置到私人的书房，还是挺好的。

基于LZ三代同住，代沟是客观存在的，主卧的套房的功能性就不能不考虑，所以，一个茶水台是必不可少的（有点像宾馆是不？）。看看书或者衣冠不整的情况下，水、茶、咖啡还是有得喝的。

cbvyi

卧室太大了,主卧12平就够了,衣帽间不如直接用一个卧室装下全家人能用的衣柜,杂货也可以放这里.次卧8-10平也可以了.

usacj

房型是比较“怪”，几点建议：

1。东头的房间可以完全打开和客厅以活动屏风隔开做书房。

2。最东头的原客窝进门处和下部将要做新书房的部分隔开做个进门衣橱。

3。原主卧双门打掉形成长走廊，走廊尽头为主卧衣帽间进口处（当然进口封掉）考虑可
      挂一长幅装饰画。

4。主卧衣帽间开口朝南做移门（可能要牺牲掉一些衣橱空间）。

5。客卫门与客卧门对，因走廊已打开客卧门可超西移。

6。北向卧房门不要对主窝门往东移一些，但最好能和另一客卧门也错开不要正对。

7。建议用分体空调，一节能，二隔音（嘿嘿）。。当然如果LZ喜欢中央空调的出风口
      可以用中央空调的统一除风口拖分体外机的搭配。

8。供暖建议使用德式走踢脚线式扁矮水暖，比地暖快且热度自然。

9。最后一点有待讨论，小阳台是否可以缩小面积让厨房再延展一些，用切割机当然不
       估计物业那有问题。

以上建议修改可以使得厅面积拓展符合190多面积的房型更加大气方正，纯属个人意见还请各位专业人士多包涵

sueha770

兄台的思路也挺好，我可以博采众长嘛，也要说声谢谢

关于第8条的取暖方式，还没有看到具体案例，可否具体说说，包括品牌选择，造价，取暖效率等等