【求助】 【北京-深圳的换房风险评估】

寂寞梧桐

刚性需求的背景：我老丈人想帮忙我夫妻两人改善居住，3年内要求我们攒够约100万进行购房，其余资金老丈人补足。


刚性需求：目标在3年内，弄到100万，不能贷款。


现有资产：本人在在北京某小区-红本在手130平240万房一套父母养老用，现住在深圳某小区-还贷中-45平市值90万房一套。


问题：现有情况，我们夫妻两人，3年内光靠攒钱无法攒够100万，怎么办？


办法：关注北京房价走势，在高点将130平方卖掉，卖掉的其中一部分100万，进行低风险保值投资，以便日3年后深圳买房所需。其余的约150万加上部分贷款再在北京购房，给父母北京养老所用。深圳现有的45平米住房保留，以便父母来深方便居住。


求助：此办法风险在哪？如何规避风险？是不是还有其他更好的办法？  [s:8]