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250平楼中楼新古典方案 菜鸟断断续续的装修日记 还恳请各达人多帮忙 交流贴心情贴更新

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本帖最后由 其实不然 于 2011-10-9 20:49 编辑

写在前面:

小弟05年毕业 毕业之后在上海工作 09中离开上海开始自己创业 4年时间只跳槽一次 工资从1800-18000 但永远也赶不上我朝房价的增长速度 更何况是在上海 没有归属感所以选择离开  最终2年的创业虽坎坷但小有回报 去年底一不小心女旁友怀上了于是先把证打了 因为工作实在太忙又常要出差 所以当时我和太太达成一致决定小孩出生100天和结婚酒一起办了 现在小孩已经快三个月了 本月22号我也要办酒席啦  所以今年基本把人生的几件大事都办了 结婚 买房 生子 换车 有时候还蛮佩服自己的 以前想都不敢想的事情现如今已经全部搞定

房子情况:


楼盘的在自己的家乡:广西柳州    因为特别在意小区环境而选择了我们当地电力公司开发的一个楼盘:东郡     建面单价:7500 在这里来说算是中等偏上的卖价了  想想当年在上海也有1万左右的房子 现在应该没有了吧 楼层27L-28L顶楼楼中楼 3户2梯 南北朝向 建筑面积:250平方 套内面积:200平方 这公摊也忒大了  第一次买房不知道这样是否合理? 同等面积的还有平层的 但是觉得太绕了就没有买 使用起来应该还是平层的比较好用吧? 其实我和太太也压根没去别的地方看房子 喜欢这个小区喜欢楼中楼 只看了这一套也就定下来了 目前已经交房 话说因为自己是做生意的多多少少信些风水 风水师去看过并非完全建议购买  但是想想是硬性需求就作罢  最近也在找高人看下是否可布局调整一下 正所谓:一命二运三风水嘛

装修公司:


朋友介绍的 在广东中山 他们也有接这边工程做 这边也养着一些施工团队 看过他们做的样板间觉得还不错 自己还有一个500平方的铺面也交由他们施工 就顺带和家装一起做了 本想2个月时间施工完 10月22号结婚可以派上用场的 目前看下来是不太可能了 平时确实有点忙工地也蛮少跑 要求和预算给到他们  那些复杂的活也没太关注 自己也在论坛上做了蛮多功课 大部分还是看不懂啊 哈哈 所以干脆开个帖子把他记录一下 顺带有些问题可以在帖子里问问各位达人 也希望这些问题能对像我一样的菜鸟有所帮助

装修期望:


很俗气的为了生计而奔波 这2年基本上都是忙于赚钱 爱好几乎全部都米有了 因为没有时间  我比较爱好音乐和电影 所以特打通两间房想做视听室  太久也没有接触这类东西了 实在是连小烧都算不上 还请各位达人多多指点 装修风格在现代简约和新古典两者之间纠结  最终还是选择了新古典  ①.30岁了 ②.因为平日做生意多少还要讲点排场面子 简约总感觉气场上差那么一点点(但是好像现代简约住起来似乎更舒服点?)虽然30岁但还是比较爱玩的 所以加入了所谓的智能家具的概念 电动门窗啊 智能模块啊等等


装修问题:(整理中)
①:预算比较充足的话厨房的电器应该怎么选?烟机-炉灶-消毒碗柜目前看中的是"老板" 三件套¥8000块    电烤箱-电蒸箱-微波炉目前看中的是"方太"三件套¥15500  其实这些价钱加多几千似乎可以买到全进口的了(阿里斯顿 伊莱克斯等) 所以目前很纠结到底是用国产的还是进口的 害怕进口的是否有水土不服的情况?论坛中的神器有没有达人推荐一下?

烟机:
烟机.jpg ·外形尺寸(长*宽*高):895*520*535 ·排风量(立方米/分钟):18.5 ·材质:不锈钢 ·最大风压(Pa): 330 ·出风口径(mm) Φ170 ·照明 (w) ≤2W ·电机输入功率(w) 200 ·噪 声 (db) 53  型号:CXW-200-8212  价格:3700 去现场看过吸力很大哈 老板新品

炉灶.jpg 外形:760mm*440mm*165mm 挖孔:703mm*403mm R15  价格:1900


消毒柜.jpg 外形(宽*高*深):600mm*600mm*420 开孔(宽*高*深):564mm*595mm*500mm 容积:100L 承重: 上10KG 下15KG 净重:27KG 价格:¥2500




蒸箱.jpg 微波炉.jpg 烤箱.jpg 依次为:电蒸箱(¥:6000)-电烤箱(¥:6700)-微波炉(¥:3000)均为方太C2系列的 不得不感叹这个东西怎么那么贵?如果不是嵌入式的这三样¥5000以内应该全部搞定还绰绰有余了吧 ?当中有什么门道吗?





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本帖最后由 其实不然 于 2011-10-3 08:18 编辑

国际惯例 先上平面图 图内的数据基本正确 好像那面积合计算不太准确 赶时间嘛 大家也将就看下哈

1F.jpg



2F.jpg


布置草图 依旧是赶时间之作 目前边施工边修改中 对于布局的更改和安排达人们有没有更好的建议啊

1L
布置草图1L.jpg

2L
布置图2L.jpg

所以整个格局看下来我的感觉就是:

缺点:①没有晾晒阳台 ②厨房对于一个200平方的房子来说实在太小了而且还是倾斜的 实在是令人很不舒服 也导致厨房楼上出现一个很小的倾斜的小黑屋实在不好使用  ③其实起居室真的也很小 ④结论就是建筑设计师是实习生 应该回学校重新学习 建筑设计师自己也没住过这样的房子 所以设计出这样蛋疼的格局

优点:①客厅大气 ②小区环境相对比较好 ③物业管理比较好且收费不贵 1还是2块/每平方米包含电梯 我记得好像是的 ④房屋所处地段比较好


匆匆忙忙的效果图
被封掉的入室花园
饭厅改成的景观池
客厅(1楼中间那个不是厨房)
主卧01(觉得不是很喜欢床背墙是软包的样式 大家有什么建议)
主卧02(紫色实在难以控制 床应该也不会买成这种样子的 实在不喜欢)
不可能这样做 而且已经改方案的视听室
因为时间很赶 也就没有再细改效果图了 现在天花 水电 布管 布线 防水 门套 衣帽间 长辈房衣柜等已经做完了 今天刚完成客厅大理石弹线 准备下大理石的料 各位达人觉得到这里不论硬装或软装可以给我什么建议哈?

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顶柳州的同学,7千多顶楼楼中楼不算贵了,没带露台?
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