请大家帮我参谋一套房子

water21

基本情况是：中部省份3线小城，房子是顶层复式185平 因为是顶层所以相对其他楼层比较便宜 尽管比较大 但是总价和其他楼层的小房子下来基本差不多。但是6+7的房子 而且 客厅挑空以后取暖怕是个问题 地暖太贵了 不打算用 小区有暖气 说按面积算一平18一季 那么就是3k多一季 下来不少钱呢 现在纠结的是房子面积有点太大 家里老人说不需要这么大的 目前家里女儿才1岁还小 暂时老人也能上的了楼 现在有点纠结这套房子买还是不买 价格倒是不贵 即便房价跌了 也应该比目前这个价格高的
上图说明一下
1楼是这样的3室2厅1卫 餐厅边上的阳台是封好的 客厅边的是露天的
2楼在客厅这个位置是挑空的没东西 顶高5米 厨房的墙没有 所以就是一个大的厅 厅边上有个小阳台  主卧的位置是露台

一楼

  

凌戈

180的复式房居然是单卫生间，这设计有点怪异了！

是步梯房？楼顶是斜顶还是平顶？

water21

凌戈 发表于 2011-12-17 11:17
180的复式房居然是单卫生间，这设计有点怪异了！

是步梯房？楼顶是斜顶还是平顶？

不是单卫 是楼上楼下相同位置各有一个卫生间 完全一样的。
楼顶是斜顶 是走廊那个位置最高 两边低
楼梯的位置是一个洞 自己做楼梯

小资猪

户型不错，建议拿下，就是楼层有点高，我有个房子也是客厅上面调控，但我是4+1 的复式，剪力墙结构，断桥落地窗。顶层也带30平露台，顶层层高是正常的，平顶。我的是179，但是我装修的时候会把挑空堵上，不堵的话会感觉很别扭，毕竟不是别墅，挑空面积太小，堵上后，可以做成一个影视、自由活动房间。

凌戈

water21 发表于 2011-12-17 11:50
不是单卫 是楼上楼下相同位置各有一个卫生间 完全一样的。
楼顶是斜顶 是走廊那个位置最高 两边低
楼梯 ...

我说的单卫生间是指主卧无独立卫生间，是个缺憾。

步梯房的话楼层稍高，好像是东西向的房子？

water21

你这个户型很不错 楼层也不算高 我要是你这个就毫不犹豫拿下了

Endinrain

挺好的户型，楼上主卧是有卫生间的，要是我，就把楼上房间跟露台的墙拆掉，全装落地窗，爽个

蓝翎

阳面是两个卧室，不错

这层楼总共多高。

不会有十多层吧，

顶多，也就 八层。

可以。拿下。

water21

版主 这个房子总共是7层  我们是6+7的复式
主卧没有卫生间确实是遗憾 一楼客厅确实小了一点 无忌上有朋友说可以考虑把客厅挨着的房子墙打掉 这样好像太长了
我家人现在纠结的是房子面积大 以后契税 暖气费都会比较贵 所以不建议我们买 客厅是挑空的这个取暖以后确实是个问题 家里有老人 楼层高 住10年是没关系 10年后就不好说了
我的想法是如果买下来就把二楼挑空的那个位置边上的卧室侧墙打掉 装成落地窗 这样从一楼看上去会更宽敞

小资猪

Endinrain 发表于 2011-12-17 13:31
挺好的户型，楼上主卧是有卫生间的，要是我，就把楼上房间跟露台的墙拆掉，全装落地窗，爽个

我楼上的主卧右边那个看似露台的其实是画错了，是主卧的一部分，主卧很大的，最右边那点是小阳台，主卧跟小阳台之间是断桥落地门

tyh418

在无忌也看到你这帖子，呵呵

water21

是啊 纠结呢 所以都问问大家的意见

water21

请问这个装修基金有具体的收费标准么

eddiejones111

楼上就一个卧室？

water21

楼上两个卧室 +一个卫生间 +一个厅+一个小阳台+露台