小弟新房的图纸，各位高人帮忙参详参详吧！

snowmark

其实08年装修上一套房子就在家电论坛混了，装修完几年没来，结果密码忘了，这都是报应啊……
这套是全部自己小两口出钱买的，面积小点，扣掉公摊只有80出头。不过就3口人，住住也不算太挤。
房子还没交，功课是要先做的。
打算还是走现代简洁的风格。
书房的墙准备往厨房推300mm，扩大一点，这样厨房两边台面各550去掉1100，过道就剩下1100了，会不会太小？做单边又担心橱柜不够用，而且空间有些浪费。
不准备做开放式，因为还是经常爆炒的~
两个卧室之间那个过道感觉有点浪费，又不知怎么改才能利用，挺苦闷。
房子在西头，顶楼，需要在天花板的梁板接缝的地方做防水么？
西面的墙需要用挤塑板加硅酸钙板做隔热么？
除了天花全用墙纸靠谱么？打算用PVC的，不知耐用不耐用，算上人工，跟好一点的乳胶漆成本也差不多。
吊顶，我看群里集成铝扣板和防水石膏板的争论分歧挺大，我顶楼，是不是不用考虑上面漏水维修的问题，可以做防水石膏板了？

各位有什么创意想法都可以提哦~~非常感谢啊！

snowmark

怎么都没人回复呢……

yunfeihsb

我觉得结构很合理 卧室之间的通道不能改
可以考虑书房北面的阳台封起来扩大书房面积 厨房就不要往里面挪
反正靠北没阳光

xxxx89299

过道1米足够了

snowmark

yunfeihsb 发表于 2012-4-27 16:15
我觉得结构很合理 卧室之间的通道不能改
可以考虑书房北面的阳台封起来扩大书房面积 厨房就不要往里面挪
...

物业不让啊…………:Q

yunfeihsb

snowmark 发表于 2012-4-27 16:33
物业不让啊…………

真奇怪 总是听说物业不让的 其实这东西完全业主自己可以弄 大不了装修保证金不要了
我们这 改得乱七八糟多得是 只要不要把柱子和承重墙敲掉

snowmark

yunfeihsb 发表于 2012-4-27 16:45
真奇怪 总是听说物业不让的 其实这东西完全业主自己可以弄 大不了装修保证金不要了
我们这 改得乱七八糟 ...

不行的。我的因为是单位申请的限价房，物业是个政府下属的企业，纠纷他们就告单位的，只好听话了。

黑猫中队长

厨房台面板标准尺寸是600，如果是550，一定是买到廉价的橱柜了，IKEA的橱柜得配620的台面板呢

你这个厨房台面按U型配制，进深又小，过道应该要配到1200左右才合适，否则一人洗菜会把烹饪和配餐的工位全部占掉

建议厨具尽量往厨房门靠，以远离水盆，而水盆尽量往西靠（移走要涉及上下水，改动难度太大了），这样既流出了备餐区，又防止洗菜和炒菜工位干涉

还有，别忘了冰箱，你的户型很小很紧凑，除了把冰箱丢入厨房，其它还真没发现哪儿有地儿搁。建议放在厨房西南角（进厨房门左手边）

书房完全没有必要扩大，除非另有用途。书柜占一面墙，厚度最多350就够了，写字台也贴墙放，中间还得留出通往北阳台的过道。

洗涤、晾晒建议放在北阳台，这样不影响客厅景观，而且书房的阳台如果不能封掉，还真没啥用处。

你这户型，最难的是餐厅，正好处在动线十字交叉的中心，很难处理。

至于你那点过道，其实没占啥面积。如想利用，可做吊顶，中间留窟窿，用灯光板盖住，里面装灯，周围储物。

yunfeihsb

snowmark 发表于 2012-4-27 17:00
不行的。我的因为是单位申请的限价房，物业是个政府下属的企业，纠纷他们就告单位的，只好听话了。

还是请个设计师看看 就算不满意也能拿到草图
我是看不出来哪里改 厨房太小不方便

snowmark

黑猫中队长 发表于 2012-4-27 17:03
厨房台面板标准尺寸是600，如果是550，一定是买到廉价的橱柜了，IKEA的橱柜得配620的台面板呢

你这个厨房 ...

嗯，台面标准的是600，这张图是往建筑设计院要来的建施图纸。看他画着550，我就准备跟橱柜商家商量商量550算了。如果书房推过来200，过道正好1200了，会不会刚好？冰箱准备放在东北，西面作为走道，空旷点视觉会不会比较好？
因为实际夫妇两都是爱待书房的，所以觉得利用率大点面积就大点咯。原来那套把一个本来就很大的书房和内阳台合并了，变成超级大书房，感觉非常舒服。
餐厅真的很难办，想不出来，买张伸缩桌面算了。厨房门的右侧做开放式那种的台面，上面封玻璃，另一面推拉门，这样靠谱么？
过道的想法很赞，收了，有点用总比没用好。之前有人建议扩一个卫生间出来，感觉不太靠谱。

黑猫中队长

snowmark 发表于 2012-4-27 17:23
嗯，台面标准的是600，这张图是往建筑设计院要来的建施图纸。看他画着550，我就准备跟橱柜商家商量商量55 ...

橱柜还是建议用标准的，配五金啥的都好配点，你的房间比较小，收纳空间很重要的

冰箱放东北？哪儿是烟道，怎么放？就算放下了，冰箱高高的，会挡住管线，造成炒作台面采光不好，慎重

因为厨房电器会越来越多，厨房的台面空间会非常宝贵，建议还是保留U型的布局，没必要为了视觉效果牺牲空间利用率，要知道，你的空间是非常宝贵的，没有富余的

至于书房，你书房宽度方向的净空都有2400，除掉300的书柜和600的书桌，过道都还有1500，完全没必要扩了，除非你想把书桌横着摆中间，但如果这样，北阳台动线受阻，书桌的台面面积也会受到很大限制，不如顺着西侧墙壁放一溜，3000的书桌长度足以布置下一个电脑位＋两个读写位

至于餐厅，如果平时口味清淡，到可用考虑开放式厨房，这样发挥的余地更大点。但是老实说，开放式厨房好看不好用

卫生间就不建议扩了，也没法扩。你的卫生间设计非常紧凑，空间利用率很高，功能分区很好，总之，很完美的。要是扩，一是扩展面积非常小，既无法增加功，在观感上也没有大的改善，徒劳无功。其二是牵一发而动全身，卫生间设计上下水、电气、防水.......代价很高的

snowmark

黑猫中队长 发表于 2012-4-27 17:57
橱柜还是建议用标准的，配五金啥的都好配点，你的房间比较小，收纳空间很重要的

冰箱放东北？哪儿是烟 ...

讲错了，东南，就是你说的另一面~[s:97]书房中间想放一个躺椅沙发，方便看书。按你说的，是不是原始造型就挺完美，没什么必要改动了？

snowmark

黑猫中队长 发表于 2012-4-27 17:57
橱柜还是建议用标准的，配五金啥的都好配点，你的房间比较小，收纳空间很重要的

冰箱放东北？哪儿是烟 ...

厨房确实不考虑开放式，我的意思是，本来推拉门是双开嘛，现在有一面被冰箱堵住了，那一面可以做个台面吧？上面空着的部分一面玻璃封住，实际还是封闭的。

土霸王

楼主房型总体不错，唯一就是餐厅正对着入户门占据交通要道的问题，解决了这个问题其它都不成问题了。
建议缩小书房的面积扩大厨房东西向尺寸减小厨房南北向的尺寸，让餐厅往北面挪。
两户一电梯，配置不低呀。

黑猫中队长

snowmark 发表于 2012-4-27 18:01
讲错了，东南，就是你说的另一面~书房中间想放一个躺椅沙发，方便看书。按你说的，是不是原始造型就 ...

如果放东南，则冰箱和烟道把炉盘夹中间，而炉盘离冰箱近了，油烟、温度对冰箱影响挺大的，而且，这样一来，菜盆和炉盘间的备餐区就很小了，不方便的

至于书房，可以考虑减少书桌长度，留出1200的宽度放一个折叠沙发，如果晚上加班或者来客留宿了，可以展开当床的，即使这样，书桌的长度都还有1800，足够两个人用了

餐厅你的方法是可以的，但提醒你，玻璃上沾了油烟要想打理到肉眼不可见，非常困难

建议逛逛宜家，或者看看香港设计师的作品，他们在空间利用上确有独到之处，适合你的情况