天花板板露筋如何处理？

ROVE

新房铲除开发商的劣质灰层后发现天花板的的钢筋有部分暴露（俗称：露筋），还有部分半露筋（钢筋的水泥覆盖层薄，可以看到钢筋的格子），怕钢筋生锈，有什么补救措施，现在要自己再做粉刷，基层如何处理？各位有这个专业知识和处理经验的朋友谈谈。谢谢了！

神龙家族

不算内行，和兄弟聊聊。你这个开发商施工质量很差啊，怎么通过验收的？收房的时候提过吗？建议你自己不要做，要求开发商修复。
另外其实也不必担心楼层板会塌下，呵呵。

ROVE

发烧入门仔 发表于 2014-4-17 10:45
用水泥和和沙搅拌然后去补吧，最后再刷灰，不懂可以找我，我专门刷灰的Q1013334714

其实已经用你说的办法补过，现在过一年已经空鼓大片脱落，目前寻求的是修复时如何处理露筋。大家再议。

huoqiu

这个很麻烦的。时间长还是会爆的。最好不要批挡算了。。否则好几年后，批挡掉下来砸到人就惨了。。我以前的老房子就用批挡补过2次。

ROVE

有工程师建议用益胶泥参沙做防水层后补灰，这样可以吗？

lugangqiang

很麻烦

ROVE

确实很麻烦，去年很多邻居就是刷刷红丹做灰了之，我是按照工程师的指点做了，目前后果也差。幸好当时顶板脱落时下面没有人，后怕啊！

huoqiu

刷漆了水泥粘不住。。。要不试试塑钢泥抹在钢筋上，然后水泥批挡。。上次洗衣机局部锈很厉害。。我用塑钢泥补上去。。感觉蛮好蛮牢固的。。。
不然就全铲掉刮腻子算了。。起码安全有保障。

aroceast

楼板钢筋露筋是比较严重的质量问题了，但是看你描述，你的不是大面积钢筋无保护层，也不用太着急。不是太严重的话可以做防锈处理即可，严重的话，还需要结构补强。
简单来说，钢筋混凝土结构中，混凝土受压，钢筋受拉。其共同作用是通过混凝土和钢筋之间的握裹力实现的。如果露筋，相当于共同作用失效，最终钢筋锈蚀强度下降，保护层逐渐脱落，直至破坏。
lz最好是找开发商维修处理，因为正规的维修绝不是抹点砂浆就完事，经济点的处理是凿除强度不够的松散混凝土，再用高一标号的混凝土补强。原则就是实现钢筋混凝土整体受力。

ls1252209

aroceast 发表于 2014-4-18 15:15
楼板钢筋露筋是比较严重的质量问题了，但是看你描述，你的不是大面积钢筋无保护层，也不用太着急。不是太严 ...

正解

aroceast

huoqiu 发表于 2014-4-18 00:15
刷漆了水泥粘不住。。。要不试试塑钢泥抹在钢筋上，然后水泥批挡。。上次洗衣机局部锈很厉害。。我用塑钢泥 ...

还有一种环氧树脂砂浆修补的方法

ls1252209

也可以贴碳纤维布补强，但需要做结构的评估，并需要专业结构补强的公司施工，最好是找到开发商协商解决，协商不成可以起诉到法院。

ROVE

今天本地的建筑质量监督站的工程师来看了，认定是原来的处理方案的施工不当，要重新做防护措施后在做灰刷。后来开发商有安排施工队来看了，准备先打毛天花板，后清洁，准备用SR78益胶泥浆涂刷，后用SR78益胶泥找抹平1-2遍后用中性腻子做灰刷，这样可以吗？另外有一个办法是用渗透型钢筋防锈剂涂刷2遍后用中性腻子做灰刷。那个方案好？