这是施工队给我的报价单，麻烦各位老师帮我把把关

两学一做

本人坐标魔都，新购置94年二手房，二楼49.9平米，老式的公房，原本一室一过道厅一卫一厨房，现在想将厨房移至过道厅里做开放式厨房，原厨房改为次卧。施工队长将报价和设计图都发给我了，报价42615，小半包，一口价。麻烦请论坛里的老师帮我把把关，看看哪些项目可以跟他商量，哪些要升级。谢谢了。

一、过道厅、玄关和开放式厨房

厨房过道1

厨房过道2

厨房过道3

二、次卧（原厨房间改）

次卧1

次卧2

三、卫生间（原台盆位置在进门左手侧，LD想放到马桶对面，可能要敲一块砖的墙）

卫生间1

卫生间2

四、主卧

主卧

五、阳台

阳台1

阳台2

六、水电

水电1

水电2

总计和其他约定

总计及其他

下面是设计图（灯具开关、强电弱电及水路）

灯具开关

强电

弱电

水路

这是我买的第一套房子，从来没装修过，最近泡论坛逛齐家百安居，零零碎碎的了解了点，但是看到报价里这些术语还是有点懵逼，还望论坛里的老师指点一二，小生感激不尽。

lwt1970

我最近的一套115平3房2厅2卫68000，其中人工36000，自己算吧，也是上海的

两学一做

lwt1970 发表于 2016-8-26 10:50
我最近的一套115平3房2厅2卫68000，其中人工36000，自己算吧，也是上海的

那按照你的单价我这个贵了不少嘛，请问这位朋友，你选的那个装修公司，是半包么？

lwt1970

半包的，直接找的包工头

lwt1970

半包的，直接找的包工头

两学一做

lwt1970 发表于 2016-8-26 15:01
半包的，直接找的包工头

直接找的还是通过第三方了？监理怎么找的？

wlp8266

各地的人工取费有差异，一概而论不合情理，
只是简单的说一下贴砖一项
第五项 卫生间
1，拆除墙地砖，540/20=27元 合理   
2、墙面粉刷（抹灰）350/20=17.5  合理  
3、墙体打薄700元，先不谈价格，如果是24墙，拆掉一半，墙体用电稿剧烈震动。肯定影响强度，而且也不可能拆的很规整，再抹灰，厚度增加，使用空间小了，还不如把这个洞口墙体全部拆掉，用轻体砖（泡沫砖8公分）重新砌墙，这样做规矩。
4、墙面封底（拉毛）墙固加水泥，也算很合理。
5、地面找平，是为了做防水处理，要求地面平整度好，合理。但客厅铺地砖的话，就不应再收地面找平的费用，如果客厅地砖，卧室地板，会有高度差，为了平整度好的话，卧室应该做地面水泥找平。
6、地面铺设釉面砖的收费有些高，一般60元差不多。  
7-8-9 墙面贴砖。总价是1273+240+70.5=1583.贴砖的面积是17-18.7平米，每平米最少84元，显然有些高了。在北京磨角（阳角45度）不单收费，客户自购两盒勾缝剂后，其他也不单收费，

wlp8266

如果找的是装修公司，价格可优惠5%左右
如果是网上找的工长，报价还应再低些

mark_xzq

价格可以再谈谈。最好装修公司做，这样以后会省很多心。

loveshun

wlp8266 发表于 2016-8-26 16:56
如果找的是装修公司，价格可优惠5%左右
如果是网上找的工长，报价还应再低些

想了解下吊顶费用的算法，房间吊顶只弄造型区域，是按房间顶面全部积算，还是按吊顶区域算？

wlp8266

loveshun 发表于 2016-8-26 17:21
想了解下吊顶费用的算法，房间吊顶只弄造型区域，是按房间顶面全部积算，还是按吊顶区域算？

如餐厅区域吊平顶，再加一个造型，一般收费是平顶多少钱加上造型的钱，
比如一个25平米的客厅吊个灯池，如果按25平米计算，有些不合理。
我们平常收费是按照吊一圈灯池的长度计算的

loveshun

wlp8266 发表于 2016-8-26 17:45
如餐厅区域吊平顶，再加一个造型，一般收费是平顶多少钱加上造型的钱，
比如一个25平米的客厅吊个灯池， ...

方便PM一下这一块的费用不？

accu

学习一下，快装修了。

两学一做

wlp8266 发表于 2016-8-26 16:56
如果找的是装修公司，价格可优惠5%左右
如果是网上找的工长，报价还应再低些

谢谢老师，这个就是工长的报价，所以我觉得有点高，同事找装修公司经常往后会加价，报价4.5万现在已经快6万了。
还有想请教一下：我这个报价是一口价，听说水电类的一口价会比较贵，按实结算比较好，是这样么？

两学一做

loveshun 发表于 2016-8-26 20:09
方便PM一下这一块的费用不？

吊顶我是找的齐家内购，松下吊顶，8平米铝扣板，两盏led，一个27的浴霸。2268，往后加一平米加99元铝扣板加25元角线。
看了看武峰的和这个价钱差不多，就选松下了