要装修了,咨询卫生间的防水等问题.

glazier

其实自己装修知道防水卷材和防水涂料就行了，防水涂料也很多种，常见的就是聚氨酯（执行标准JC/T500-1996）、聚合物水泥防水涂料（一般叫JS防水涂料，执行标准JC/T894-2001），还有聚合物乳液防水涂料、溶剂型橡胶沥青防水涂料。。。
现在市场上常见的就是聚氨酯和JS防水涂料，品牌很多，但质量参差不齐，推荐聚氨酯选用“汇丽”；JS选用“金汤”或“黑豹”（黑豹这个牌子万科用的比较多，他们一个做工程的老总说的，好像效果还不错，我没用过）。如果有人用得到卷材的话，常用的三元乙丙卷材推荐山东的“辉力”好像还有个“卡莱尔”（大概是叫这个）。
其实防水构造很简单，施工也不麻烦，只是施工步骤比较多，耗时间，工人就总是偷工，只要监管好，还是可以一劳永逸的。

goldfish9990109

我家的三个卫生间都是我自己做的防水，也就是那种A料加B料混合后滚涂的那种软性膜一样的防水层。全部做到1.8米高。泥工贴砖的时候我多算了他一个工，要求他用水泥砂浆在防水层上批一层2-3毫米后的砂浆层，等这层砂浆干透后再贴瓷砖，就没有贴不牢的问题了。只是今后在卫生间打孔装挂件的时候一定要用玻璃钻钻穿瓷砖后再用电锤开孔，否则如果直接用电锤一是瓷砖容易开裂，二是瓷砖有可能和防水层分离。那就麻烦了。

不着急

水路改造走地一旦漏水呢?

glazier

原帖由 不着急 于 2009-7-7 14:51 发表
水路改造走地一旦漏水呢?

你是用PPR管吧，施工完隐蔽前一定要加压试水，另外最好买知名品牌的管，金德、联塑之类的，我都用过，都还可以。见过几次漏水的都是埋好了水管又打钉打穿的，最好自己记住水管走向，尤其是墙上的走向，打穿了就热闹了

glazier

原帖由 不着急 于 2009-7-7 14:51 发表
水路改造走地一旦漏水呢?

晕，怎么总是发两次，再多说两句，水管和电管一定要分开走，也尽量不要跟电管交叉，实在躲不开弯头要处理好，水管走电电管走水都是很可怕的事，安全为上

[ 本帖最后由 glazier 于 2009-7-7 18:13 编辑 ]

a-b

所有交房墙面都是水泥砂浆压平拉毛好让铺砖，树脂防水就有的防了，再说树脂也不与水泥融洽，水防好了就得牺牲瓷砖与墙的结构强度，最好的办法还是墙上刷一层纯水泥浆，什么树脂油膏做1米6高绝对会有问题。

glazier

原帖由 a-b 于 2009-7-9 00:27 发表
所有交房墙面都是水泥砂浆压平拉毛好让铺砖，树脂防水就有的防了，再说树脂也不与水泥融洽，水防好了就得牺牲瓷砖与墙的结构强度，最好的办法还是墙上刷一层纯水泥浆，什么树脂油膏做1米6高绝对会有问题。

我不知道这个树脂防水是什么，现在规范允许使用的防水涂料我前面都说过了，没这个东西，可能是新材料？不过树脂油膏这个叫法肯定有问题，建筑上跟防水有关的油膏倒是有几种，但都不是用来大面积涂刷的，都是用来嵌缝或者其他密封用途。聚氨酯涂料跟水泥砂浆层的粘结度还是可以的，JS防水涂料本身是水泥基的更不用说，如果按我说的方法（甩粗砂后做水泥砂浆保护层再贴瓷砖）整体结合度完全没问题，我们做过很多实验，见过别人的工程实例也很多，效果都很好。我亲身经历的至少有五十万平米以上的房子都这么做的，都还可以。

至于说素水泥浆打底，这是常识了，也是必须得啊，但是对防水没什么贡献，除非是掺添加剂，不过建议最好找个高手来搞，这个才真是难控制，远期效果很难说。

a-b

（甩粗砂后做水泥砂浆保护层再贴瓷砖），想像下墙面还能粉刷上多厚的砂浆？1厘米？0.5厘米？那样对瓷砖有好处还是有坏处？好比刷了一层油漆的地面上铺砖，你说铺的稳妥吗。
只不过我所看到的所有房子卫生间都没有做过墙面防水，该防水的只是地下与墙面20-30公分。

sly012988

防水用德国汉高的美德兰柔性防水灰浆！

[ 本帖最后由 sly012988 于 2009-7-9 18:22 编辑 ]

镇魂之歌

新房还没入住   其中一间卧室与邻居的卫生间临墙  墙上的涂料已经开始脱落了
就是卫生间墙壁的防水问题没有解决  

不知道还有什么比较号好的补救措施啊

glazier

原帖由 a-b 于 2009-7-9 18:14 发表
（甩粗砂后做水泥砂浆保护层再贴瓷砖），想像下墙面还能粉刷上多厚的砂浆？1厘米？0.5厘米？那样对瓷砖有好处还是有坏处？好比刷了一层油漆的地面上铺砖，你说铺的稳妥吗。
只不过我所看到的所有房子卫生间都没有做 ...

您可能对这些防水材料的性能不太了解，我前面已经说了至少我做项目经理的时候这样做的有几十万平米了，都没有问题。现在的符合标准的防水涂料和“油漆”是完全两码事，我可以负责任的说，按我说的做法，批2cm砂浆再贴瓷砖完全没问题。如果砂浆层超过2cm，就必须挂网了，这是规范规定的。建议您买一些我说的这些材料自己试验一下就知道了，我说过了，这些东西可能有些专业性，业外的人士认识可能有些偏差。

你说的不做防水的确实有很多，规范也没有强制要求。在北方这种比较常见，但是如果是南方，人洗澡的频率比较高，渗水的几率大，我知道几个著名的地产公司都因为这个被告上法庭很多次（广州深圳的地产市场比较成熟，人们维权意识非常高），赔了很多钱，所以才有这些做法。

说句题外话，呵呵，我对您自己做的橱柜还是很佩服，有机会要跟你学一下。

glazier

原帖由 sly012988 于 2009-7-9 18:20 发表
防水用德国汉高的美德兰柔性防水灰浆！

这个没用过，呵呵，不过应该是JS防水涂料的一种，现在市场上这些东西混乱的厉害，看名字根本不知道是什么。

glazier

原帖由 镇魂之歌 于 2009-7-10 00:44 发表
新房还没入住   其中一间卧室与邻居的卫生间临墙  墙上的涂料已经开始脱落了
就是卫生间墙壁的防水问题没有解决  

不知道还有什么比较号好的补救措施啊

如果没入住就找开发商修啊，建筑物中凡是跟防水有关的保修期限都是5年，这是法律规定的。

这个你自己的办法不是很多，首先要搞清楚是漏水还是渗水，如果隔壁用的时间很短就这么严重很可能是漏水，要让开发商检查水管。如果是渗水就比较难处理，因为是隔壁，可能人家的砖都贴好了，再要求人家做防水不太可能。只能在你自己的墙上做文章，而且如果是涂料大面积脱落那涂料也肯定有问题。建议你要求开发商把涂料和腻子都铲掉，用JS防水涂料（这种是水泥基的，亲和性好些）整面涂刷一遍，再批腻子（有的地方叫搧灰）刷涂料，而且要选好点的乳胶漆。

如果开发商不肯做防水，就有两个选择。第一是自己做（这好像是废话[s:98] ）第二是在腻子和涂料上做文章了，你可以要求用外墙腻子和外墙涂料（这些都有一定防水性能），不过远期效果不稳定。

我怀疑你这个要么是漏水，要么是雨季连续施工导致的（如果墙现在不潮就可能是这个原因），如果是后者可能换了腻子涂料就问题不大了。

记得一定是先找开发商修，这是法律赋予的权利。

r22

防水灰浆几年前就有了.以前记得叫"二对份改性水泥",地下室等工程上使用较多.据说可以抹完防水灰浆直接贴瓷砖,一气呵成.

现在我们这边正规的装修公司都是用这种防水材料了.这种灰浆不影响瓷砖牢度,防水可以做高一点,以免后患嘛.

glazier

原帖由 r22 于 2009-7-10 13:29 发表
防水灰浆几年前就有了.以前记得叫"二对份改性水泥",地下室等工程上使用较多.据说可以抹完防水灰浆直接贴瓷砖,一气呵成.

现在我们这边正规的装修公司都是用这种防水材料了.这种灰浆不影响瓷砖牢度,防水可以做高一点 ...

那就是JS防水涂料了，这东西存在很多年了，只是经常会被赋予一个名字拿出来炒作。另外地下室主要还是靠结构防水和外防水，这些内防水的措施虽然也做但不是主要手段，不能单独使用。