买房有经验的都进来帮忙出出主意(更新了，补上A楼户型图）

rudglt

最近看了一圈房，终于把目标锁定在临河的高层，有两个楼盘，A楼盘是现房，小高层，已经没有第一排临河的房子了，第二排的还有，但看不到河的全景，只能看到两栋楼之间的部分，这个楼盘的开发商非常有名，户型设计和小区规划在本地区都是最好的，当然价位也是最高。B楼盘是期房，刚刚开始动工，就在A楼盘旁边，开发商是外地西安的刚刚进入本地市场，纯高层，户型设计和小区规划远远不如A，但是能挑到临河的房子，还有地温中央空调和地热水，目前价位还没有出来，估计和A差不多。
    现在问题是，A楼盘3室2厅2卫125平方，户型设计家人都非常满意，只是看不到河的全景有些遗憾，B楼盘临河的房子3室2厅都是140多平方，面积有点过大，户型设计不太理想，但是能看到河的全景，有地温中央空调和热水，A和B的价位估计都差不多，两个楼盘各有优缺点，很难下定决心买哪个，个人喜欢A的户型和小区规划，也喜欢B的临河和地温中央空调，A是现房，买入过完年装修，明年结婚可以入住，B则要等到2011年才能入住，真是难以取舍，希望有经验的大虾帮忙出出主意，谢谢了！
    下面附两楼盘的户型图

[ 本帖最后由 rudglt 于 2009-8-1 13:47 编辑 ]

txws

感觉此户型通风不会太好，不过除了小高层，现在房子通风都没什么好的

txws

另外140方，听上去大，其实用起来，刚刚好，等有了小孩，也许还不够

kywm

跟我家的房型很像……开门看到的就是厕所……[s:14]

maithon

a的楼间距宽的话，就选他了。

rudglt

多谢各位的建议，请继续啊，我想听到更多的想法
感觉现在买房就像娶媳妇，碰到两个不相上下的还真难以取舍。。。:Q

LISEN

把A楼的户型图  传上来看看   好有个比较

rudglt

A因为是现房，直接去房子里看了，改天再去一趟，把户型图拿回来

牛老者

没说都是几层的啊。没电梯就选一层的，两头儿的房子。

如果是不差钱，就等B楼。

A楼户型比B楼户型好在哪里？

[ 本帖最后由 牛老者 于 2009-7-30 17:22 编辑 ]

wenzhoulisa

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rudglt

原帖由 牛老者 于 2009-7-30 17:20 发表
没说都是几层的啊。没电梯就选一层的，两头儿的房子。

如果是不差钱，就等B楼。

A楼户型比B楼户型好在哪里？

A有13和14层可选，B还没有开盘，A的户型简单说来就是三个卧室都朝阳，客厅主阳台朝南，生活阳台朝北，还有朝西的落地窗，朝北也有两个小窗户，最重要的是空气南北对流，有一个入户花园

hyzmw

面积好象没这么大吧，而且看不出整个楼的布局，主卧卫生间对着床，主卫生间有点小，洗衣机不好摆放，餐厅采光不太好

ak76

问题是B楼型是从哪个位置能看到江景，如果是阳台那最好，视野最开阔，但阳台是设在主卧的，个人认为不如设在客厅的那种布局好，况且此户型也存在一些别的缺点，如主卫对着床，餐厅面积浪费太大等，朝向也没标出来。现在比较明显的优点可能就是承诺的配套设施较先进。
A楼如果只能看到一小段江景，那确实也比较鸡肋，户型好也没看到贴上来。明显的优点是现房，能看到房子的质量情况。

rudglt

多谢你的意见，看到河景的是朝南的方位，也就是两个卧室，这个户型我也很不喜欢，但是临河这一点，还是让人很动心
A楼的户型和质量情况不用说，非常的好，小区内的绿化也很好，看不到全部河景，确实是个硬伤

rudglt

呵呵
我们这边的河不走船的，准备明天再去看