买房有经验的都进来帮忙出出主意(更新了，补上A楼户型图）

rudglt

A楼户型图补上了，请大虾们多帮忙参考

txws

a户型朝向不好，估计是两梯多户的楼，这种楼型，我买房考虑时都排除了


最后我买的是两梯两户的小高层，南北朝向，我喜欢这样的房子[s:95]

[ 本帖最后由 txws 于 2009-8-1 16:29 编辑 ]

like333

其实看房最好去现房体验最好，期房有一定风险

ak76

A型多一个阳台和入户花园，现房。
B型客卫位置更好，主卫门也可以修改。

rudglt

是两梯三户的，不知道是哪里朝向不好？南北通透的，三个卧室和客厅都能见阳光，我觉得挺好了，

LISEN

支持你买A型

你不会整天盯着河看的   况且是现房

买吧  省得整天惦记着:victory:

poboy

B好，A的设计不合理，那么大房子搞两个卫生间，很不爽

silicon850

我觉得是A好，房型设计合理，空间没有浪费。

不懂楼上的意思。莫非大房子搞四个卫生间才爽？？？

LISEN

有入户花园的   就是一楼的房了？
如果在十三四层   入户花园怎么用啊？

这可是这个房的一大亮点啊  装修好了 一定是点睛之笔哦

rudglt

确实是在十三四层，入户花园就相当于一个阳台，这个确实很实用，另外客厅南向窗户外面实际现房是改成阳台，这样就等于有三个阳台和入户花园只计一半面积，很实惠，可惜现在每平米又涨了50，还没有优惠，当初可是能优惠2W,这个房算是我们这里最贵的房了，现在有点拿不定主意

sunm

140平没必要买这种有缺陷的户型吧。

va033

和你家人商量，是他们住的，哪里舒服就住哪里，坛子上的都代表个人看法

LEOSM

如果是我，会选A。选房子关键还是房型好，采光好，安静最重要，毕竟这直接关系到基本的舒适度，如果可以再加个景观当然更舒服，但这一项重要性可以排在后一些。从房型上A胜过B。没有河景，对着小区的小花园也不错的，再说现在的河有多少清澈的很。
如果以容积率来说，A是小高层，B是纯高层，A的容积率肯定低于B。谁都知道低容积率舒适度高，低容积率意味着居住在一块地上的人少，每人享受的土地资源、公共资源、空间更多，花同样的钱，我当然喜欢越少的人和我分。最简单的例子，等个电梯你就感觉到了，小高层和高层的区别。我自己就住小高层，基本上下电梯都不见邻居的，像专用电梯一样。
最后一点就是A是现房，B是期房。现在的开发商我是不敢多信的，没见到的东西他怎么说都可以，要是遇上像上海莲花河畔这样的，或者哪里不兑现，耽误自己时间不说，郁闷死你。我有朋友做房产的都建议我最好不要买期房，确实有风险。A是现房，至少可以自己看看，大问题都能看出来。

LEOSM

另外地暖和中央空调可以自己装啊，我有朋友刚装修完，140几平米的房子，地暖加大金中央空调全部一起6、7w吧

hifijd

这道题太简单，毫不犹豫选A